부모님 전세자금 대출, 수령하는 방법은?

부모님이 연세가 있으시더라도 주거 안정을 위해 전세자금 대출을 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 많은 분들이 나이가 많으면 대출이 불가능하다고 생각하시지만, 조건을 갖추시면 충분히 가능하니 미루지 말고 알아보셔야 됩니다.

 

특히 부모님 세대는 은퇴 이후 보증금 마련이 쉽지 않기 때문에, 제도를 잘 활용하면 훨씬 안정적인 주거 생활을 이어가실 수 있습니다.

부모님도 전세자금 대출이 가능합니다

전세자금 대출은 청년층, 신혼부부만 이용하는 상품이라고 생각하시기 쉽지만, 부모님 세대 역시 일정 조건만 충족하면 신청이 가능합니다. 특히 소득·신용·보증기관 심사 기준을 맞추면 연세와 관계없이 가능성이 있습니다.

즉, 나이가 많다고 해서 무조건 안 되는 것이 아니라, 자격만 맞추시면 충분히 진행할 수 있으니 꼭 확인해보시기 바랍니다.

 

어떤 조건이 필요할까요?

1. 소득 요건
   부모님이 은퇴 상태라도 일정 수준 이하의 소득이라면 가능성이 높습니다. 연금소득, 임대소득 등이 있다면 심사 시 반영됩니다.
2. 신용 요건
   신용등급이 일정 수준 이상이면 연세와 상관없이 대출이 가능합니다. 특히 연체 이력이 없으시다면 더 긍정적으로 평가됩니다.
3. 보증기관 심사
   한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG) 등의 보증 상품을 활용하면 고령자도 충분히 전세자금 대출을 이용하실 수 있습니다.

즉, 나이보다 중요한 건 소득·신용·보증 조건입니다. 상세 조건은 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

부모님을 위한 대표적인 전세자금 대출 상품

• 주택도시기금(HUG) 전세자금 대출
  → 서민과 중산층을 대상으로 하는 상품으로, 소득 기준만 충족하시면 가능합니다.
• 한국주택금융공사(HF) 보증부 대출
  →  신용 요건이 부족하더라도 보증을 통해 대출이 가능합니다.
• 시중은행 고령층 특화 상품
  →  일부 은행에서는 고령자나 은퇴자 대상 맞춤형 대출 상품을 운영하고 있습니다.

이처럼 다양한 선택지가 있으니, “나이는 많으니까 안 되겠지”라고 생각하기 전에 먼저 확인해 보시는 게 좋습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 부모님이 소득이 전혀 없으신데 가능할까요?
A. 가능합니다. 자녀가 보증을 서거나 보증기관 상품을 활용하면 충분히 진행할 수 있습니다.

Q. 나이가 70세 이상인데도 가능한가요?
A. 가능합니다. 연령 제한이 일부 상품에 존재하지만, 보증기관 상품은 고령자도 이용할 수 있습니다.

Q. 대출 금액은 얼마나 나오나요?
A. 소득·보증 조건에 따라 다르므로 반드시 상담을 통해 확인하시길 권장드립니다.

마무리

부모님이라고 해서 전세자금 대출이 불가능한 건 아닙니다. 조건만 충족하신다면 누구나 신청 가능하고, 실제 사례도 많습니다. 소득, 신용, 보증 세 가지 축 중 하나만 갖추셔도 길은 열립니다.

따라서 “나이는 많으니까 안 되겠지”라는 생각보다는 “어떤 방법으로 가능할까?”라는 긍정적인 관점으로 접근해 보시길 권해드립니다. 조금만 관심을 가지시면 부모님의 주거 안정에 큰 도움이 될 수 있습니다.